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    企业简介

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    公司简介

    ???????广州合盈房地产服务有限公司、简称【合盈房地产】,成立于2017年,在广州稳步发展,是业内口碑优秀的公司。在管理上,奉行“无为而治”、“以人为本”的管理理念——让员工无限发挥其个人潜能。为确保向客户 提供优质的服务,各部门组织架构力求简单直接,方便员工各抒己见,沟通无间;对利益分配力求公平、合理、透明,令员工时刻保持高昂士气及积极性;对各员工的权责分工力求清晰明确、仔细,让员工充分发挥个人无限创意及团队合作精神。
    ???????在未来将锐意发展,致力拓展纵深领域,为广大市民提供更全面更周到的服务,为广州房地产业的繁荣做出卓越的贡献。
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    新兴小区车位配比严重不足,停车成为老大难问题怎么办?

    新小区的业主多为年轻人群,相应的私家车数量也会比较多,许多小区车位配比会出现不足。因此,车库每天上演现实版“抢车位”。同时,小区内车辆乱停放现象严重。以致于小区车主间日常口角、摩擦不断。

    应对措施:业主根据相关技术规范可以向规划局投诉。因此对于私家车车主,在买房时一定要合理关注车位配比,把其当作购买与否的重要条件。

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    没交房就需要缴纳物业费?物业费当中含不含水电公摊费?

    应对措施:物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例,物业合同是在交房时签订的,没有交房物业服务的主体即不存在。因此,购房者如果之前没有签订物业合同,物业公司就无权要求他缴纳物业费。如果此时物业公司不给贾先生办理入住手续,购房者有权通过法律途径维护自己的权益。

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    房屋交付时发现面积“缺斤少两”,该怎么交涉呢?

    房屋面积“涨水”、“缩水“严重,消费者投诉解决很难。

    应对措施:按照《商品房销售管理办法》规定,面积绝对值误差超过3%的,购房人可以选择退房,双方应在合同中约定清楚。

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    当前楼市各种特价房当道,可是一个“起”字就能相去甚远,该怎么办?

    楼市低迷期,开发商以价换量增多,推出特价房是刺激市场需求的重要手段,特价房价钱虽然与楼盘均价相差较大,确实吸引人,但难免有楼层、朝向、户型方面的欠缺,一定程度上影响居住品质。

    应对措施:一分价钱一分货,购房人在每个环节都要保持头脑清醒。要通过各种渠道来获得房屋信息,购房时一定要看仔细权衡利弊,看性价比是否合适,不能只盯着价格看。

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    房子在合同约定的时间还没交付,开发商延期交房怎么办?

    出现交付延迟的原因或在于开发商面临资金方面的窘境,日子过得异常紧巴,进而影响到了施工进程。

    应对措施:业主较好以书面形式及时发一份催告交付的通知,这种方式一来可作为维权证据,二来也可以起到提醒开发商的作用。发出催告交付通知单之后如果仍未得到开发商的答复,则可考虑维权事宜。

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